Responsabilidad de las instalaciones

Tres cosas importantes que debe saber sobre la responsabilidad de las instalaciones

1. Si resultó lesionado mientras se encontraba legalmente en la propiedad de otra persona, es posible que el dueño de la propiedad sea responsable de negligencia. Para demostrar que el dueño de la propiedad fue negligente, primero debe demostrar que estuvo en la propiedad legalmente. A continuación, debe demostrar que el propietario no mantuvo su propiedad segura o en buen estado para evitar que otros resulten heridos. Por ejemplo, debe demostrar que el propietario conocía el problema, como un paso roto, y no pudo solucionarlo. Alternativamente, puede demostrar que si el propietario arregló el escalón, no lo hizo de una manera que lo hiciera seguro. En tercer lugar, debe demostrar que debido a la negligencia del propietario y al estado inseguro de su propiedad, usted sufrió lesiones.

2. Es importante demostrar que estuvo legalmente en la propiedad de la otra persona. Las personas que se consideran legalmente en la propiedad de otra persona incluyen invitados y titulares de licencias.

Un invitado es una persona que fue invitada a las instalaciones del propietario por motivos comerciales o comerciales. Por ejemplo, las personas que entran a un restaurante a cenar se consideran invitadas. Si una persona es invitada a la propiedad de otra persona, el dueño de la propiedad debe dar a conocer los peligros existentes en la propiedad, si los hay, para evitar que el invitado resulte lastimado.

Un licenciatario es una persona que se encontraba en las instalaciones del propietario del inmueble por motivos que no tienen que ver con negocios o transacciones comerciales. Por ejemplo, las personas que van a la casa de alguien para celebrar un cumpleaños se consideran titulares de licencia. En este caso, el dueño de la propiedad podría ser responsable de negligencia si existen condiciones en la propiedad que son peligrosas y el propietario no informó a los invitados sobre los peligros potenciales.

3. En algunos casos raros, el dueño de una propiedad puede ser responsable de las lesiones causadas por un intruso. Un intruso es una persona que estaba en la propiedad de otra persona sin invitación. El dueño de la propiedad puede ser responsable de las lesiones de un intruso desde el momento en que sabe que el intruso está en su propiedad. En ese momento, el propietario debe advertir al intruso sobre cualquier condición dañina o peligrosa en la propiedad. Si el propietario no sabía que la persona estaba en su propiedad, no tiene la responsabilidad de alertar al intruso de cualquier riesgo inminente y es posible que no sea responsable de sus lesiones.